De boerderij aan de rand van Holzenbosch staat er verlaten bij, stellen inwoners van de Voorthuizense nieuwbouwwijk tot hun verdriet vast. Ze sporen de eigenaar en de verhuurder aan tot actie - en die komt er.

,,Als bewoner van de wijk Holzenbosch verbaas ik me (en met mij vele anderen) over een ‘puistje’ in onze buurt’’, staat in een mail aan de redactie van de Barneveldse Krant. De afzender blijft liever onbenoemd, maar is bij de redactie bekend. 

,,Ik bedoel de jaren geleden herbouwde boerderij Holzenbosch aan de Baron van Nagellstraat’’, vervolgt de schrijver. ,,Het perceel wordt door het bouwbedrijf Schoonderbeek gebruikt als opslagplaats voor bouwmateriaal zoals zand, stenen, afval, containers etc. Het is een grote puinhoop.’’

BOWLINGBAAN 
Hij wijst op het bestemmingsplannen uit 2011 en 2015, waarin wordt gesproken over een pannenboekenboerderij met bowlingbaan. ,,Nu, negen/dertien jaar later is de wijk Holzenbosch voltooid, op een klein aantal woningen na. Maar de boerderij staat er verwaarloosd bij.’’

Wat is er aan de hand? Eigenaar Schoonderbeek verwijst naar Hit Vastgoedadvies, de verhurend makelaar. ,,De boerderij is een emotioneel pijnpunt, laat ik het zo zeggen’’, begint Hidde ten Hoor. ,,Het brengt de nodige emotie met zich mee.’’

OVERLEDEN
Hij legt uit dat de boerderij - eens uitgebrand, maar weer helemaal opgebouwd - een gezamenlijk project was van de gebroeders Schoonderbeek. Een van de twee is van het gelijknamige bouwbedrijf, de ander zou het pannenkoekenrestaurant gaan bestieren met zijn dochter. Maar die broer, die overleed op een gegeven moment. En toen is het project stil komen te liggen. 

En zo ligt het al jaren stil. ,,In de tussentijd heb ik diverse keren met horecaondernemers gesproken’’, vertelt Ten Hoor. ,,Tot drie weken terug nog; iemand wilde hier ook een pannenkoekenrestaurant beginnen. Maar diegene durft toch niet de sprong te maken.’’

DEAL
Ook met verschillende andere instanties is Ten Hoor in gesprek geweest. ,,Denk aan een fysio, kinderopvang, een kantoor. Het varieert enorm. Maar er zit nu een horecabestemming op en wijziging van gebruik moet je met de gemeente bespreken. Dat kost tijd. Alhoewel de gemeente wel heeft aangegeven mee te willen denken.’’

Waarom het nou steeds niet tot een deal komt? ,,Het zijn toch de investeringen, en ook de bestemming. Dat is het verhaal. Maar het is dus niet zo dat er geen interesse is.’’ Hij vertelt dat het ‘zeker twee tot drie keer’ bijna tot een overeenkomst is gekomen.

ZONDE
En dan denk je als eigenaar, zo legt hij uit, dan wordt het snel weer netjes. Want al het groen weghalen is zonde als een nieuwe huurder het terrein een paar maanden later zelf wil aanpakken. 

Maar goed, inmiddels ligt de boerderij en de omgeving er rommelig bij - dat erkent Ten Hoor ook. ,,We gaan in ieder geval de boel weer netter maken, zodat het er beter uitziet om te verhuren.’’ Op de vraag binnen welk termijn, reageert hij: ,,Het groen zal in het voorjaar aangepakt worden, als het weer iets beter is.’’

VERSCHANSEN
De bouwhekken zullen blijven staan, legt hij uit, ‘anders gaan mensen zich op het terrein verschansen.’

En ja, het terrein wordt ook gebruikt als opslag. Maar dat vindt hij niet gek. ,,De bouwwerkzaamheden in de wijk zijn ook nog aan de gang. En ik denk dat dit een betere plek is dan op de openbare weg of midden in de wijk. Hier is de overlast het minste, wat natuurlijk niet per se een prettig aangezicht betekent.’’

 

BARNEVELD - De gemeente Barneveld kan de aanstaande, finale beslissing van Reggefiber om wel of niet te investeren in aanleg van een glasvezelnetwerk in Barneveld en Voorthuizen positief beïnvloeden. Dit kan door garanties te bieden voor aanleg van glasvezelkabels voor snelle digitale verbindingen in nieuwe woonwijken.

Foto: Hans Verhorst/BDU bv

Dat blijkt uit schriftelijke vragen, inclusief uitgebreide toelichting die de christen-democraten vandaag richting het college hebben gestuurd. De partij spreekt van ,,een gemiste kans’’ als Reggefiber op 5 maart besluit niet te investeren in het netwerk omdat er te weinig abonnementen zijn afgesloten. Het bedrijf wil dat minimaal dertig procent van de huishoudens in Barneveld en Voorthuizen zich via providers aanmelden om verantwoord te kunnen investeren. Het CDA vraagt het college vandaag of men bereid is ,,in overleg met bijvoorbeeld Reggefiber, zich in te spannen om de minimaal vereiste dertig procent te halen’’. En: ‘Is het college bereid om in overleg te treden met Reggefiber om indien nodig de aanmeld termijn met een aantal weken te verlengen, zodat de kans op aanleg vergroot wordt? Is het college bereid om met Reggefiber in gesprek te gaan over de nieuw te bouwen wijken in Barneveld (zoals Veller II, Holzenbosch en Barneveld Noord)? Deze toekomstige woningen zouden het verschil kunnen maken in de investeringsbeslissing van Reggefiber’, stelt de partij. Daarnaast wil het CDA ook een lans breken voor de aanleg van glasvezelkabels in het buitengebied. ,,De voordelen van glasvezel aanleg tot in huis of werkplek zijn legio. De digitale (snel)weg is niet meer weg te denken en wordt steeds belangrijker. Snelle digitale verbindingen vormen steeds meer een onmisbare infrastructuur. Juist op het gebied van zorg, onderwijs, ‘nieuwe werken’ en (zakelijke) dienstverlening zal glasvezel een enorme impuls kunnen geven. Glasvezel maakt het mogelijk om zorg weer dichterbij mensen te brengen. Mensen worden steeds ouder en tegelijkertijd willen we het liefst zo lang mogelijk zelfstandig wonen en leven. Glasvezel biedt de zorgsector mogelijkheden om hiervoor toepassingen te ontwikkelen. Zo wordt het in de toekomst mogelijk dat een huisarts via een live videoverbinding nog even checkt hoe het met je gaat. Of je krijgt een seintje wanneer je je medicijnen moet innemen.’’

,,Daarnaast wordt de digitale snelweg in het onderwijs steeds belangrijker. Multimediaal leren is een nieuw onderwijsconcept waarbij diverse media slim gecombineerd worden tot één leeromgeving, deels fysiek, deels virtueel. Nog een groot voordeel is dat bij langdurige ziekte via een beeldverbinding met school de lessen gewoon gevolgd kunnen worden.’’

,,Voor het transport van beeld, geluid en gegevens verbruikt glasvezel aanzienlijk minder energie in vergelijking met bijvoorbeeld het coax-netwerk van de kabelaar. Ook blijkt uit onderzoek van de Europese Commissie naar het energieverbruik van breedband apparatuur dat in vergelijking tussen de kabel, ADSL- en glasvezelmodems, glasvezel het minste stroom verbruikt. Daarmee heeft de aanleg van het glasvezelnetwerk ook een positieve invloed op het milieu.’’ Voordat het zover is, moeten momenteel in Barneveld via de providers KPN, XMSnet.nl, Kliksafe, XS4ALL, Helden van.nu, Vodafone en Solcon nog 753 huishoudens zich aanmelden en in Voorthuizen 116.

Via lichtreclames meldt Reggefiber op diverse plaatsen in Barneveld en Voorthuizen de tussenstand van het aantal aanmeldingen voor het glasvezelnetwerk.

VOORTHUIZEN - Het eerste deel van de nieuwe Voorthuizense woonwijk Holzenbosch, ten zuiden van Voorthuizen, krijgt de vorm van een esdorp.

Die voorkeur spreekt het college van burgemeester en wethouders uit. De wijk, met ruimte voor in totaal ongeveer 325 woningen, ligt ten zuiden van de Wikselaarseweg, globaal tussen de Baron van Nagellstraat in het westen en de Zeumerseweg in het oosten. Ten zuiden wordt de wijk begrensd door de Zeumersebeek. De woningen, die hier ongeveer in de periode 2015-2020 gebouwd gaan worden, moeten volgens het esdorpmodel gebouwd gaan worden. Het houdt onder meer in dat de wijk smalle straten krijgt, met parkeren voornamelijk op het achterterrein. Straten lopen niet evenwijdig en er zitten lichte knikken in de wegen. ,,Dat zorgt ervoor dat er geen direct zicht is op het eindpunt van de straat, dat geeft een verrassingseffect.”

Plan is om het esdorpkarakter daarnaast te versterken door het ‘dorp’ een wijkcentrum te geven, een soort brink met woningen en eventueel wijkvoorzieningen daaromheen. ,,Dat is op dit moment nog niet concreet uitgewerkt”, meldt gemeentewoordvoerder Bertil Rebel. ,,We vinden het wel wenselijk om, als dat voornemen wordt uitgevoerd, aan te sluiten bij de bestaande structuren die we proberen te behouden.”

Donderdag staat het masterplan voor Holzenbosch, op verzoek van de fractie van Pro’98, ter discussie tijdens de vergadering van de commissie Grondgebied.

VOORTHUIZEN/STROE - Stichting Dierentehuis Levenslust uit Voorthuizen heeft een nieuw onderkomen gevonden aan de Tolnegenweg in Stroe.

Door Hans-Lukas Zuurman

Het dierenasiel, waar honden en katten worden opgevangen, hoopt binnen maximaal anderhalf jaar te kunnen verhuizen. Dat maakte wethouder Aart de Kruijf dinsdag bekend.
Het asiel, dat nu gevestigd is aan de Schoonengweg aan de rand van Voorthuizen, is verkocht aan de gemeente Barneveld. De prijs wil de wethouder niet bekendmaken. Het betreft het marktconforme tarief dat bij onteigeningsprocedures wordt gehanteerd. Het is de bedoeling de locatie in de toekomst te gebruiken voor realisatie van een deel van de nieuwe wijk Holzenbosch, aldus de wethouder. Samen met de gemeente is het asiel inmiddels al jarenlang op zoek naar een nieuwe locatie. Dit omdat de milieuvergunning niet op orde is, de plek op termijn voor woningbouw nodig is en er geïnvesteerd moet worden in nieuwe huisvesting.
De stichting kwam zelf met het voorstel een nieuw asiel te realiseren langs de A1, vanuit Stroe gezien, net onder het viaduct door aan de Tolnegenweg in Stroe. ,,Daar staat een woning die de stichting heeft gekocht. Dat wordt de beheerderswoning en er zit anderhalve hectare aan grond bij. Er komt bebouwing bij voor huisvesting van de dieren en die wordt zodanig neergezet dat omwonenden geen last van het asiel hebben.'' Het verkeersgeluid van de A1 is voor de dieren niet vervelend, meent De Kruijf. ,,Het is een eentonig geluid waar dieren aan wennen en geluid wat zij zelf maken gaat erin op.''
Met wegbeheerder Rijkswaterstaat heeft de gemeente inmiddels afgestemd dat het asiel dicht langs de snelweg komt. ,,Die zijn akkoord. Zelf zal de stichting nu een verzoek tot bestemmingsplanwijziging moeten indienen om het asiel mogelijk te maken. De stichting heeft inmiddels zelf al omwonenden geïnformeerd. Ik ben benieuwd naar de reacties.'' De wethouder verwacht dat de bouw met een jaar kan beginnen als de benodigde procedures vlot verlopen. Een half jaar later zou het asiel dan kunnen verhuizen.
Voorzitter Hommo Hamster van stichting Dierentehuis Levenslust is tevreden over de afloop van een zoektocht die bijna twintig jaar heeft geduurd. ,,Dit moet zeker lukken. In Apeldoorn zit ook een asiel langs de A1. Wij gaan een compleet nieuw asiel neerzetten. Achter de beheerderswoning komt een gebouw van ruim honderd meter lengte. We blijven als asiel ongeveer even groot, maar de hokken worden wel groter.'' Het dierentehuis vangt jaarlijks ongeveer 150 honden en 300 katten op.

VOORTHUIZEN - De eerste contouren van het plan voor de nieuwe wijk Holzenbosch in Voorthuizen Zuid zijn bekend: de wijk krijgt een dorps karakter, waarbij rekening wordt gehouden met de historische elementen van het gebied. Ook komt 'duurzaamheid' hoog in het vaandel te staan: het hele plangebied moet namelijk 'energieneutraal' gebouwd worden.

 

Door Hans-Lukas Zuurman

 

Dat blijkt uit het Masterplan Holzenbosch dat de gemeente Barneveld woensdagavond in Brasserie Buitenlust aan omwonenden presenteerde. Zo'n tachtig belangstellenden waren aanwezig, onder wie secretaris Martin Schuit van Plaatselijk Belang Voorthuizen. Hij spreekt van een ,,positieve informatieavond'', hoewel veel concrete vragen volgens hem vooralsnog onbeantwoord bleven. ,,Veel moet nog verder uitgewerkt worden, het zijn nog puur schetsen.''

In het masterplan staat informatie over de opzet van de nieuwe wijk, de afwikkeling van de verkeersstromen en hoe de groenstructuur eruit gaat zien. Het is een bouwsteen voor het maken van het uiteindelijke bestemmings- en beeldkwaliteitsplan voor de wijk, die 325 woningen (zowel voor starters, gezinnen als senioren) gaat tellen.

Holzenbosch was aanvankelijk groter gepland, maar eerder besloot het college van burgemeester en wethouders het plangebied in tweeën te knippen. Dit vanwege de lokale woningmarktbehoefte. ,,Fase twee ligt nog ver in de toekomst, die gaat niet snel volgen, de behoefte zal moeten blijken'', zegt gemeentewoordvoerder Bertil Rebel. ,,We gaan er nu ook geen bestemmingsplan voor maken.'' De wijk wordt nu begrensd door de Baron van Nagellstraat, Wikselaarseweg en Schoonengweg richting de Zeumersebeek. De gemeente ontwikkelt Holzenbosch samen met Woningstichting Barneveld en aannemersbedrijf Schoonderbeek. De verwachting is dat Holzenbosch in 2014 bouw- en woonrijp kan worden gemaakt, zodat in 2015 de bouw begint.

Voor Holzenbosch worden twee opties genoemd voor de opzet: model Patchwork en model Esdorp. Eerstgenoemde kenmerkt zich door lange lijnen: rechte wegen, lange zichtlijnen, inclusief bebouwingsvlakken met een eigen architectuur. Bij Esdorp gaat het om een 'organische, dorpse structuur' met een 'hiërarchische opbouw', maar met een intiem karakter (stratenpatroon). Parkeren gebeurt daarin vooral achter de woningen. Het college van burgemeester en wethouders heeft, in samenspraak met de andere partijen, een voorkeur uitgesproken voor model Esdorp, meldt de gemeente. ,,Dit model sluit beter aan op de directe omgeving, is geïnspireerd op het omliggende landschap en past bij de aard en schaal van Voorthuizen. Daarnaast is deze vorm niet eerder toegepast in nieuwbouwlocaties in de gemeente Barneveld; op andere locaties, zoals De Burgt, Veller en Blankensgoed, is gewerkt volgens het model Patchwork.'' Volgens Schuit was er gisteren onder de omwonenden alom tevredenheid over de keuze voor model Esdorp. ,,Je kiest ook niet voor vierkante blokkendozen en rechte lijnen. Dat doe je op een industrieterrein'', zegt hij.

Namens de belangenvereniging stelde Schuit de dorpsentree van Voorthuizen aan de orde tijdens de informatieavond. Die ziet hij in het gedrang komen als er bedrijven langs de rand van de wijk, aan de Baron van Nagellstraat komen, zoals nu het plan is. ,,Maar daar valt nog wel wat aan te veranderen, begreep ik. Aan de Verbindingsweg is bijvoorbeeld ruimte beschikbaar.'' Rebel: ,,In de geplande voorzieningenstrook willen wij als gemeente kwaliteit vragen qua uitstraling, juist omdat het de entree van Voorthuizen is.'' Ook wil Plaatselijk Belang dat er aandacht komt voor goede fietsverbindingen richting het dorp en de Baron van Nagellstraat. Wethouder Bram Troost was het met ons eens. 'Dat moeten we goed oppakken', zei hij. Het is belangrijk dat mensen op de fiets naar de sportvereniging, school of kerk kunnen.'' Verder bleek dat de nieuwe wijk goed moet aansluiten op de bestaande omgeving. Zo besteedt de gemeente extra aandacht aan de bufferzone (bijvoorbeeld in de vorm van een wadi) tussen de nieuwe en de bestaande wijk. Dat geldt ook voor de andere randen van de nieuwe wijk. De gemeente Barneveld groeit komende jaren van ruim 53.000 inwoners naar circa 70.000 inwoners. De meeste nieuwe woningen worden gebouwd in Barneveld (Veller, De Burgt en Barneveld-Noord) en in Voorthuizen (Blankensgoed en Holzenbosch). Het gebied ten zuiden van Voorthuizen werd al eerder door de gemeente Barneveld aangewezen als zoekzone voor woningbouw.

Een nieuwe woonwijk zorgt voor extra verkeer. De gemeente Barneveld vindt het belangrijk dat de nieuwe wijk Holzenbosch alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Het is straks voor auto's niet mogelijk om via de wijk Holzenbosch naar de Kromme Akker te rijden. Voor voetgangers en fietsers zijn wel doorsteken voorzien, onder meer naar het centrum van Voorthuizen en naar het gebied rond het recreatiegebied Zeumeren. De wijk wordt ontsloten via de Baron van Nagellstraat. Het is de bedoeling dat ongeveer ter hoogte van de voormalige boerderij Holzenbosch een rotonde wordt aangelegd, die ervoor zorgt dat het verkeer van en naar Holzenbosch in goede banen wordt geleid. Plaatselijk Belang Voorthuizen heeft er bij de gemeente op aangedrongen zoveel mogelijk een ,,integrale benadering'' te kiezen voor verkeersregulering in Voorthuizen Zuid.

Het masterplan is te downloaden via www.barneveld.nl/holzenbosch

Zicht op de locatie voor de nieuwe wijk Holzenbosch in Voorthuizen, gezien vanaf de Baron van Nagellstraat.
Foto: Van Uffelen Multimedia

More Articles …

Page 1 of 3